服務(wù)類

名稱：梧州市中醫(yī)醫(yī)院綜合樓（含發(fā)熱門診）工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：梧州市中醫(yī)醫(yī)院綜合樓（含發(fā)熱門診）工程全部建設(shè)內(nèi)容的監(jiān)理服務(wù)，包括裝飾裝修工程、通風(fēng)工程、凈化空調(diào)工程、醫(yī)用氣體工程、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、消防工程，詳見施工圖紙。

服務(wù)時(shí)間：自簽訂委托監(jiān)理合同之日起至工程質(zhì)量保修期結(jié)束止。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、督促承包人建立合適本工程的質(zhì)量管理體系，并能切實(shí)發(fā)揮作用，督促承包人進(jìn)行全面質(zhì)量管理工作；對工程重要部分、隱蔽工程和關(guān)鍵工序應(yīng)采取旁站監(jiān)理；對發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的施工現(xiàn)場及時(shí)進(jìn)行拍照和錄像；按工程國家規(guī)范及工程所在地行政主管部門規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行見證取樣并監(jiān)督送檢；按委托人要求組織參與質(zhì)量事故調(diào)查，審批處理方案，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理；組織并主持定期的質(zhì)量檢查會和分析會，分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位的施工活動以消除影響質(zhì)量的各種外部干擾因素。

2、根據(jù)施工承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對已完合格計(jì)量并復(fù)核工程造價(jià)、簽署付款憑證；工程竣工后，參與配合及協(xié)調(diào)工程結(jié)算價(jià)款的審查。

3、審核施工總進(jìn)度計(jì)劃及工程施工各階段、年、季度、月的進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行，必要時(shí)委托人書面同意下可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；按委托人要求提交每月、季度、年度各種進(jìn)度控制報(bào)告。

4、進(jìn)行各類合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告，協(xié)助委托人處理有關(guān)索賠事項(xiàng)，協(xié)助委托人處理合同糾紛。代表委托人復(fù)核審查承包人以及材料、設(shè)備、構(gòu)配件等供應(yīng)單位的資格，組織、協(xié)調(diào)委托人與承包人之間的關(guān)系。

 5、建立完善監(jiān)理文件資料管理制度，及時(shí)、準(zhǔn)確完整地進(jìn)行收集、整理、編制、傳遞、存檔監(jiān)理文件資料，定期提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表，建立工程會議制度，督促承包人整理歸檔工程施工、技術(shù)資料。

6、審核施工安全專項(xiàng)方案、督促承包人落實(shí)安全保障體系，督促承包人履行施工安全、文明保障義務(wù)，協(xié)助委托人組織并參與工程所在地行業(yè)行政主管部門對施工現(xiàn)場安全、衛(wèi)生及文明施工等檢查，如檢查不合格，監(jiān)理人應(yīng)督促承包人按行業(yè)行政主管部門要求進(jìn)行改進(jìn)，直到合格為止，制定工程委托人方的應(yīng)急措施，協(xié)助處理安全事故及工地的各種糾紛，組織落實(shí)工地保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作。

7、工程檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬。審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用

 8、委托人委托的與本工程施工期建立有關(guān)的其他服務(wù)工作。