廣西中意招標(biāo)造價(jià)咨詢有限公司受梧州市人民防空辦公室委托，對梧州市人民防空辦公室管理的珠山地下商場、中山地下商場及直管人防工程（防空洞）等人防平戰(zhàn)結(jié)合業(yè)務(wù)整體打包出租招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將本次公開招租的中標(biāo)結(jié)果公告如下：
一、招租項(xiàng)目名稱及編號：梧州市人防平戰(zhàn)結(jié)合業(yè)務(wù)整體打包出租招租項(xiàng)目（ZYDWZ3G20190155）
二、項(xiàng)目招租概況：梧州市珠山地下商場位于梧州市大學(xué)路珠山腳下，始建于1985年,1989年梧州市人民防空辦公室開展平戰(zhàn)結(jié)合業(yè)務(wù)對外出租使用，設(shè)有鋪位560個(gè)，目前實(shí)際出租約350個(gè), 簽訂有合同276份，出租率為56%。每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)鋪位每月收取人防工程使用費(fèi)150元至300元不等，商場在2002年主隧道進(jìn)行整改后，主隧道每個(gè)鋪位簽有20年的合同年限，其他出租的鋪位簽有1年至10年不等的合同年限。目前，承租戶經(jīng)營主要在商場主隧道，東二、東三廓靠主隧道有部分承租戶經(jīng)營，其余大部分鋪位空置未租出，由于大環(huán)境影響，實(shí)體店經(jīng)營慘淡，作為商鋪經(jīng)營出租，出租率逐年下降。
中山地下商場位于梧州市中山路，建于1992年，設(shè)有商鋪76個(gè)，近年由于大環(huán)境影響，電商沖擊，網(wǎng)購盛行，實(shí)體店經(jīng)營慘淡，商場鋪位租出逐年萎縮，現(xiàn)只有國泰大廈出入口一個(gè)鋪位對外出租，每年包含增值稅收入1.23萬元，其余鋪位從2016年9月起由于承租戶退租而關(guān)門停業(yè)至今，但每天要安排人員開機(jī)抽商場地下積水。
直管人防工程（防空洞）在梧州市范圍內(nèi)共13個(gè)，防空洞用于種植食用菌和儲存酒類，地面人防工程用于倉儲，現(xiàn)直管人防工程（防空洞）已全部出租。
為方便統(tǒng)一管理，現(xiàn)對梧州市人防平戰(zhàn)結(jié)合業(yè)務(wù)作整體打包出租。
三、公告日期及媒體：
中標(biāo)結(jié)果公告日期：2020年12月16日
中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布媒體：《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《廣西中意招標(biāo)造價(jià)咨詢有限公司網(wǎng)》
四、評標(biāo)信息：
評標(biāo)日期：2020年12月15日
評標(biāo)地點(diǎn)：廣西中意招標(biāo)造價(jià)咨詢有限公司評標(biāo)廳
五、中標(biāo)信息：
中標(biāo)人名稱：梧州華譽(yù)物業(yè)有限公司
中標(biāo)人地址：梧州市富民三路77號
中標(biāo)金額：伍佰伍拾貳萬玖仟陸佰元整（￥5,529,600.00）
六、本項(xiàng)目聯(lián)系事宜：
招租人：梧州市人民防空辦公室
聯(lián)系人：肖先生
代理機(jī)構(gòu)：廣西中意招標(biāo)造價(jià)咨詢有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：梧州市新興三路30號神冠豪都B棟2單元34層
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話：焦先生0774-2828000
七、中標(biāo)結(jié)果公告期限：自中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布之日起一個(gè)工作日。
投標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期將不再受理。
梧州市人民防空辦公室
廣西中意招標(biāo)造價(jià)咨詢有限公司
2020年12月16日
