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全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）： 本項目全生命周期的項目策劃、報建報批、勘察管理、設(shè)計管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗收管理、運(yùn)營保修管理以及質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)。
（招標(biāo)人可根據(jù)項目特點進(jìn)行調(diào)整）
前期咨詢：編制水土保持方案、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告、地震安全性評價、建設(shè)項目節(jié)能報告編制評估、環(huán)境影響評價報告、綠色建筑工程評價等；組織各前期咨詢服務(wù)成果文件的評審或評估工作并完成報送相應(yīng)的政府各主管部門進(jìn)行審批并獲得批復(fù)或備案文件。
工程監(jiān)理：實施監(jiān)理工作，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對工程進(jìn)行進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全、施工安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)各有關(guān)參建單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理。
造價咨詢：本項目的實施階段至竣工階段全過程造價咨詢服務(wù)；施工圖預(yù)算的編制與審核；工程量清單與最高投標(biāo)限價的編制與審核；工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；施工過程的工程變更、工程簽證和工程索賠的處理；工程結(jié)算的編制與審核；工程竣工決算的編制與審核；工程主要材料的市場調(diào)查、施工合同的相關(guān)造價條款的擬定；方案比選、限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計的造價咨詢；合同管理咨詢；建設(shè)項目后評價；工程造價信息咨詢服務(wù)；其他合同約定的工程造價咨詢工作等。
招標(biāo)采購：（1）編制采購方案、協(xié)助完成各項采購流程、協(xié)助招標(biāo)人一起進(jìn)行合同談判，協(xié)助合同簽訂；（2）協(xié)助建設(shè)單位完成各專業(yè)、各分項采購流程的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助建設(shè)單位對設(shè)備的檢驗、驗收、現(xiàn)場交接及各項招標(biāo)采購的現(xiàn)場交接及收尾服務(wù)，提供招標(biāo)采購咨詢服務(wù)，從而優(yōu)化咨詢成果；（4）完成項目EPC總承包、貨物采購、服務(wù)采購等招標(biāo)代理工作。
BIM咨詢：BIM技術(shù)應(yīng)用，規(guī)劃階段主要用于現(xiàn)狀建模、成本預(yù)算、階段規(guī)劃、場地分析、空間規(guī)劃等;設(shè)計階段主要用于對規(guī)劃階段設(shè)計方案進(jìn)行論證，包括方案設(shè)計、工程分析、可持續(xù)性評估、規(guī)范驗證等;施工階段則主要起到與設(shè)計階段三維協(xié)調(diào)的作用，包括場地使用規(guī)劃、雇工系統(tǒng)設(shè)計、數(shù)字化加工、材料場地跟蹤、管線碰撞、三維控制和計劃等;在運(yùn)營階段主要用于對施工階段進(jìn)行記錄建模，具體包括制定維護(hù)計劃、進(jìn)行建筑系統(tǒng)分析、資產(chǎn)管理、空間管理\跟蹤、災(zāi)害計劃等。
其他：（1）協(xié)助建設(shè)單位與項目施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)、工程檢測等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實施。對項目施工企業(yè)在項目施工過程中進(jìn)行全方位監(jiān)督。（2）組織參建各方工作，保護(hù)建設(shè)單位的合法利益，尊重參建方的合法權(quán)益。在有爭議存在的情況下，促進(jìn)項目開展。（3）組織參建各方定期參加工作例會，并做好會議紀(jì)要。對項目進(jìn)行不定期進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：進(jìn)度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容，對存在問題下發(fā)整改通知書，并監(jiān)督整改到位。（4）項目全過程所涉及的報批、報建等與相關(guān)政府部門對接服務(wù)工作。包括但不限于總平報審報批、建筑單體報審報批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理、建設(shè)工程施工許可證辦理、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全備案、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求報批、人防報批、施工設(shè)計圖紙送審報批備案、項目配套工程報建備案、竣工驗收和備案及城建檔案館備案等（5）項目管理合同約定的其他工作。
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